第一步：開發商和物業核驗業主材料，雙方確認收房流程。 第二步：業主新房做綜合驗收，驗房環節。 第三步：業主驗收中存在問題提出質詢，改進意見或解決方案，雙方協商並達成書面協議，協議內容解決交房中存在問題。 第四步：開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金。 第五步：業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》，物業公司簽署物業協議，物業公司繳納物業費並發票或蓋章確認收據，業主簽署《入住交接單》收房完成。 1.檢查房屋有無裂縫。 仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，來説，房間橫樑平行裂縫，雖屬質量問題，但基本存在危險，修補後會妨礙使用。 若裂縫牆角呈45度斜角或橫樑垂直，説該房屋沉降，存在結構性質量問題。
Apr 06 Thu 21:00 【美物心得分享】正韓貨知名檔口購買心得+挑選代購的感想 韓貨知名檔口購買心得 一開始寫這些韓貨的東西是基於興趣 後來發現默默地這個議題還蠻多人看的 韓貨從早期十幾年前利潤很大 經歷了網路價格戰、疫情 到現在呈現兩極化的趨勢 入行的門檻很低 汰換率也很高 很多賣家甚至都不知道自己為什麼業績差 加上現在很多買家對自己不了解 網路上購物常常看了圖片就下單了 問題特別多等等 造成很多賣家新手初期扛不住資金壓力就收了 寫了這些文章跟ig更新 默默也有一些人在看 很多人以為我是同行 其實我真的沒有做過賣家 只是大約知道流程 因為我深知自己的個性 常常一陣一陣的 不適合做這行 韓貨批發的流程 做這行說穿了就是要繳服務費
"衝、衝"是一組簡繁字。 "衝"本有其字，原來的字形寫作"沖"，是形聲字。 沖是形容水流激盪的樣子，故形旁是"水"，表示與"水"相關；而"中"是表示讀音的聲旁。 "沖"在甲骨文中已經出現，一例兩旁是"水"，中間為"中"（甲組1）；一例左部為"水"，右部為"中"（甲組2）。 "衝"是在"沖"的基礎上產生的俗體字，其形旁"氵"簡化為"冫"。 新中國成立後整理漢字，以"沖"為異體字，"衝"為規範字。 從"衝（沖）"的本義出發，可以延伸出許多意義，詞性不同，意義也不同。 "沖"由水流湧動這一意義引申為被大水撞擊或捲走。 比如"衝破堤防"。 又引申為"以水沖洗"，這個字義強調沖洗的過程，而前者強調沖洗的結果。 日常生活中，人們用水沏茶也稱"沖茶"；用水或酒將藥調勻也叫"衝"。
[1] 十天干 : 阏逢、旃蒙、柔兆、强圉、著雍、屠维、上章、重光、玄黓、昭阳。 十二地支 : 困敦、赤奋若、摄提格、单阏、执徐、大荒落、敦牂、协洽、涒滩、作噩、阉茂、大渊献。 因干支纪年法纪年时一周期为六十年，所以也用"甲子之年"或"花甲之年"来形容（60＋1虚龄）或岁数之一的 老人 。 考古 发现，最早在 商朝 后期帝王 帝乙 时的一块 甲骨 上，刻有完整六十甲子，可能是当时的 日历 ，说明在商朝时已经开始使用干支纪日了。 根据考证， 春秋时期 鲁隐公 三年二月己巳（西元前720年2月22日，即農曆辛酉年属雞） 曾发生日食 ，这是中国古代使用干支纪日的確切證據。 而使用 皇帝 年号 纪年 则始自 汉武帝 太初 年号。 [2]
房間風水－床位的12種擺放禁忌與破解方法 (附圖) 2023-10-12 Lunio Taiwan 床的擺設在房間風水中扮演最重要角色，根據風水信仰，床的位置、朝向和佈置方式可以影響個人的運勢和健康，合適的床位被認為有助於營造積極的能量流動，提升居住者的幸福感和情緒健康，然而，最重要的是讓你能感到舒適和愉快睡眠環境。 文章目錄 為什麼房間風水和床位擺設很重要？ 古人說「一命二運三風水」，意思是人的運勢，由先天的命運以及後天的 風水 規劃所組成，而風水則是用來分析環境能量與使用者的身心狀態，在古代，風水被用在設計帝王宮殿，如今則結合古人的信仰習俗以及生活經驗，成為現代人在規劃居家擺設時的重要參考。
痣藏在眉毛内的人，财运好且长寿，是大吉之相。 不管是左眉还是右眉，这个人做事比对认真负责，而且非常有善心，热心公益，非常适合做慈善事业。 这种人对于演艺事业方面有所专长，此痣如果型很好，则往往能得大家的协助。 反之，如果型不好，则兄弟的协助就会相对减少。 五、上唇痣：重视感情 嘴唇上有小黑痣的，看上去可是很可爱的哟!上嘴唇有痣的人，感情非常丰富，是个多愁善感的人，一生总是多為别人着想。 他们很吸引人，给人以好感，朋友运当然很好啦!此人的食禄运也很好，会经常受到别人的招待等等。
至於新界，雲指「奇門遁甲」風水推算到「九運」未來20年南北皆旺，所以香港的最北面，即新界北會有更大發展空間，而明年在新界區另一個不可忽視的地區則是位於新界西的元朗區，在龍年奇門遁甲風水裏，西方代表「偏財位」，卦象有「甲子戊」，即代表錢財、資金資本，這位置有助帶旺香港財運。 談到香港運勢，市民都會關注政府施政，雲文子表示，明年屬羊人士的運勢，只是平平，事業充滿挑戰，有很多不明朗因素，令工作有很多掣肘，財運亦停滯不前。 至於改革醫療體系方面，將會有很大阻力，故龍年是充滿是非的一年。 香港住屋方面，她又提到屬龍的朋友在明年正值太歲，運勢不太理想，當前職務會有很大難關，故公營房屋供應、劏房問題等，很難一下子在龍年完全解決。
【明報專訊】從政治漫畫到諷刺節目，從特朗普氣球到棟篤笑，政治笑話（political humor）或者諷刺（satire）的歷史可謂跟喜劇（comedy）一樣久遠。但又因為過於日常與市井，因而長期備受忽視。諷刺除了令人發笑之外，還有什麼更重要的文化政治角色呢？為何在不同的時空與文化脈絡下，我們都能 ...
黃金車牌「8888」8秒6000元賤賣 竟是監理所人員搞鬼. 鐵支車牌深受觀迎，尤其凸顯吉利數字的8888象徵發大財更是民眾最愛，常常以數十萬元標出 ...
